人物：建业地产股份有限公司董事局主席胡葆森

　　上市和改版都是一次全面“体检”

　　采访胡葆森，记者首先祝贺建业香港上市成功。谈及上市，老胡就打开了话匣子。

　　“无论是建业上市还是商报改版对两家来说，都是一次全面的体检。”胡葆森说，长达一年的上市准备过程其实是对16年建业地产健康状况进行了一次全面的“体检”。“体检”非常细致，涵盖了企业战略、治理结构、企业文化等各个方面。并且建业地产成功地通过了这个“体检”，上市就像拿到了“清华北大的录取通知书”，这就是最大的收获。

　　“相信商报这次改版，也算等于对商报多年来健康状况的一次体检。”胡葆森说，也必定会涉及到商报企业战略和读者定位的方方面面。7月1日的改版成功就相当于商报通过了这次体检，当然改版只是手段，实现自己的做有价值新闻的梦想才是改版的目的。

　　“建业是体检通过了，也希望商报能够通过体检，拿到‘清华北大的录取通知书’。”老胡开玩笑似的说。

　　“让河南人民都看上好报纸”

　　作为人大代表，胡葆森比任何人都更理解责任二字的意义，所以建业集团提出了“让河南人民都住上好房子”的口号。

　　在今年的全国“两会”上，老胡提出的“政府特别是地方政府应该很好地去履行应有的保障职责，切实解决中低收入者的住房问题，不要把这个问题再推向市场”获得了很高的评价。老胡说：“我首先是个人大代表，其次才是建业的老总，对企业的责任那是小责任，对人民的责任才是大责任。”

　　“和谐是什么？学有所教，老有所得，病有所医，老有所养，住有所居。”老胡说，“建业经过十五年的发展，树立起了实现战略的途径，作为一个企业最重要是确定自己的价值观，我们在梳理了前些年的感受以后，重新树立了自己的核心价值观。我们的定位是区域性、领袖型专业化的地产开发商，实现的途径是省域化的战略，作为我们来讲，六个字可以概括‘在河南做地产’。我们企业的使命是，让河南人民都住上好房子。”

　　“而你们商报的使命，按照我的逻辑来说就是让河南人民都看上好报纸。”老胡说完哈哈大笑。

　　行业调整期

　　在一年左右

　　对于目前的市场行情与拐点的言论，胡葆森认为，拐点论是万科董事长王石先提出来的，他的本意指的是一线城市的房地产市场，实际上是阐述了目前市场上的一个现象而已，并不是说王石说市场出现拐点，房地产价格就往下调了，是市场先出现调整迹象之后，他发表了自己的看法而已，不幸的是媒体对王石看法给予了过度的关注，又夹杂了过多的评论。

　　对于郑州目前的房地产市场及整个河南地产市场的发展，胡葆森都持一种积极、乐观的态度，郑州市场会在下半年开始之际稳中转暖，下半年可能会稳中有升。当然恢复到去年10月份以前比较热的情况，短期内是不会的，调整期可能会持续大概一年的时间。

　　对于目前部分房产企业的困局，老胡提出自己的建议：“在这样一个时候，这样一个大背景下，目前的困局不是某一家房企的事情了，房企应该站在一起抱成一团，共同面对困难。”